Қазақстан Республикасының Маңғыстау облысы бірқатар салаларда айтарлықтай әлеуетке ие, олардың ішінде мұнай-газ, энергетика, көлік, логистика салаларына ерекше рөл беріледі. Жағалаудағы инфрақұрылым қарқынды дамып келеді. Өңірдегі тұрақты саяси және экономикалық жағдай, жоғары транзиттік көліктік-логистикалық әлеуетті іске асыруға мүмкіндік беретін тиімді географиялық жағдай, Каспий теңізіне тікелей қол жетімділіктің болуы, қазіргі заманғы теңіз портының, әуежайдың, теңіз мұнай операцияларын қолдау базасының болуы, облыс аумағы арқылы "солтүстік-оңтүстік" және ТРАСЕКА халықаралық көлік дәліздерінің өтуі, жыл сайын өсіп келе жатқан мұнай және жаңа кен орындарын игеру саланың өсуіне және отандық және шетелдік инвестициялардың келуіне ықпал етеді және сәйкесінше, өңірге халық пен еңбек мигранттарының ағыны.
"Каспий даму орталығы" ЖШС компаниясы (бұдан әрі - Компания) 2008 жылы Каспий энергетикалық хабын салу жобасының операторы ретінде құрылды. Жоба 2008 жылы Шарм эль-Шейх қаласында (Египет) Дүниежүзілік экономикалық форумда басталды.
"Жаңа Ақтау" жобасын іске асыру шеңберінде - Каспий теңізінің жағалауын солтүстік-батыс бағытта салу шеңберінде Қазақстанның жетекші жобалау-құрылыс компаниялары "Энвикон-А "және" grado " жобалау фирмасы Бас жоспар мен егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарын әзірледі. Жер учаскелерін тиімді пайдалану үшін жобаны дамыту тұжырымдамасын талдауды және әзірлеуді "Colliers Kazakhstan" американдық консалтингтік компаниясы орындады.
"Colliers Kazakhstan" есебінде жобаның Ақтау қаласындағы жер учаскелері нарығындағы ағымдағы ұсыныстың қажетті инфрақұрылыммен шектелуіне, жергілікті бизнесмендер тарапынан қолда бар жоғары, қанағаттандырылмаған сұранысқа, сондай-ақ Ақтау конгломерациясының өсіп келе жатқан әлеуетін ескеретін шетелдік инвесторларды тартудың толыққанды мүмкіндігіне байланысты оны табысты іске асыру үшін елеулі перспективалары бар екенін түйіндеді. Жобаның бірегейлігі-Тапсырыс беруші мен меншік иесі жеке компания болып табылады, бұл жобаны жүзеге асыруда әр түрлі қаржыландыру құралдарын қолдана отырып артықшылықтар береді.
Бегей-1 аймағында орналасқан жағалау сызығы бар қалаға іргелес жатқан жер учаскесін игеру жобасы маңызды және назар аударарлық болып табылады. Мұнда егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарына сәйкес саябақтардың, коммерциялық объектілердің және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету аймақтарының дамыған аумағы бар жеке құрылыстың, блоктық клубтық құрылыстың құрылысы жобаланған. Жағалау сызығы негізінен қонақ үйлер мен ойын-сауық саябақтарының құрылысымен игеріледі.
Тұтастай алғанда, Компания аумақтарын дамытудың кешенді тәсілімен жылжымайтын мүлікке инвестициялар орта мерзімді және ұзақ мерзімді перспективада табыс әкеледі деген қорытынды жасауға болады.
"Каспий даму орталығы" ЖШС компаниясы (бұдан әрі - Компания) 2008 жылы Каспий энергетикалық хабын салу жобасының операторы ретінде құрылды. Жоба 2008 жылы Шарм эль-Шейх қаласында (Египет) Дүниежүзілік экономикалық форумда басталды.
"Жаңа Ақтау" жобасын іске асыру шеңберінде - Каспий теңізінің жағалауын солтүстік-батыс бағытта салу шеңберінде Қазақстанның жетекші жобалау-құрылыс компаниялары "Энвикон-А "және" grado " жобалау фирмасы Бас жоспар мен егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарын әзірледі. Жер учаскелерін тиімді пайдалану үшін жобаны дамыту тұжырымдамасын талдауды және әзірлеуді "Colliers Kazakhstan" американдық консалтингтік компаниясы орындады.
"Colliers Kazakhstan" есебінде жобаның Ақтау қаласындағы жер учаскелері нарығындағы ағымдағы ұсыныстың қажетті инфрақұрылыммен шектелуіне, жергілікті бизнесмендер тарапынан қолда бар жоғары, қанағаттандырылмаған сұранысқа, сондай-ақ Ақтау конгломерациясының өсіп келе жатқан әлеуетін ескеретін шетелдік инвесторларды тартудың толыққанды мүмкіндігіне байланысты оны табысты іске асыру үшін елеулі перспективалары бар екенін түйіндеді. Жобаның бірегейлігі-Тапсырыс беруші мен меншік иесі жеке компания болып табылады, бұл жобаны жүзеге асыруда әр түрлі қаржыландыру құралдарын қолдана отырып артықшылықтар береді.
Бегей-1 аймағында орналасқан жағалау сызығы бар қалаға іргелес жатқан жер учаскесін игеру жобасы маңызды және назар аударарлық болып табылады. Мұнда егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарына сәйкес саябақтардың, коммерциялық объектілердің және мәдени-тұрмыстық қызмет көрсету аймақтарының дамыған аумағы бар жеке құрылыстың, блоктық клубтық құрылыстың құрылысы жобаланған. Жағалау сызығы негізінен қонақ үйлер мен ойын-сауық саябақтарының құрылысымен игеріледі.
Тұтастай алғанда, Компания аумақтарын дамытудың кешенді тәсілімен жылжымайтын мүлікке инвестициялар орта мерзімді және ұзақ мерзімді перспективада табыс әкеледі деген қорытынды жасауға болады.
Ақтау қаласының саяси картасы
Маңғыстау облысының картасы
"ТРАСЕКА" және "Солтүстік-Оңтүстік"көлік дәліздерінің картасы
